43套被保全房产解封了_湾区律师网

43套被保全房产解封了

2023-05-29 15:27:43  浏览：1417  来源：法治网
“感谢检察机关，我们被保全的房产解封了，否则公司资金链断裂，信誉崩塌，后果将不堪设想！”某房产公司负责人激动地说道。2022年末，一封...

“感谢检察机关，我们被保全的房产解封了，否则公司资金链断裂，信誉崩塌，后果将不堪设想！”某房产公司负责人激动地说道。

2022年末，一封关于“财产保全纠纷”申请监督书经“涉营商案件绿色通道”分发至湖北省英山县检察院检察官手中。检察官通过线索初核、案卷调阅、证据审查、现场走访、数据比对等一系列调查核实，快速查明案件事实。

2022年1月，某建筑公司因某房产公司拖欠其工程款1633万元向法院起诉，并申请了诉前财产保全。法院依法查封了房产公司名下43套、市场总价值达2300余万元的房产，查封期两年。建筑公司提起民事诉讼后，法院经审查发现，双方承包协议中约定的起诉期限未届满，遂作出驳回建筑公司起诉的裁定。然而，被查封的房产并未因此解封。

房产持续处于被查封状态，导致经营陷入困顿，心乱如麻的房产公司负责人遂向检察机关申请监督。

“诉讼中的财产保全案件，保全标的额不得超过诉讼标的额”“起诉或者诉讼请求被人民法院生效裁判驳回的……人民法院收到解除保全申请后，应当在五日内裁定解除保全……”根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第15条、第23条之规定和《湖北省高级人民法院关于财产保全工作指引》第3条之规定，英山县检察院经审查，向法院发出检察建议，督促法院及时解除对43套被超标、超期查封房产的保全。法院采纳检察建议后，对相关房产及时解封。

随后，英山县检察院依托数据库，针对“查扣冻”违法行为相对集中领域开展类案并查和监督回访16次，截至目前已发现监督线索3条，并正在跟进中。

“财物‘查扣冻’系涉案企业最关切的‘命脉点’，也是极易滋生腐败的‘敏感地’。检察机关畅通举报通道和加大监督力度，既有利于保障涉案企业合法权益，又有利于强化司法办案的证据意识、程序意识、规范意识，还有利于降低廉政风险，对于优化和净化营商环境具有积极作用。希望‘查扣冻’法律监督能够不折不扣坚持好、落实好！”湖北省人大代表段卫昌评价说。（戴小巍　胡君子　王涛）

王博律师

高级合伙人 王博律师

广东华商律师事务所

☎电话：18938896818

知识产权，合同纠纷，经济纠纷，医疗纠纷，房产纠纷，公司风控，企业顾问等

 曾任中南财经政法大学知识产权研究中心研究员、武汉市江汉区司法局副局长、民革江汉区工委副主委等。现任华商律师事务所高级合伙人、香港律师会登记备案律师、香港张嘉伟律师事务所中国法首席顾问，多地仲裁员。兼任：武汉大学研究员、研究生校外导师，西北政法大学客座教授、研究生校外导师，中南财经政法大学知识产权（学院）研究中心研究员，南京理工大学/江苏商标品牌研究中心研究员，暨南大学、深圳大学等高校法学院研究生校外导师，深圳市知识产权专家库专家，佛山市知识产权侵权检验鉴定专家库专家，秦皇岛市知识产权专家库专家等。 擅长：知识产权、婚姻继承、合同纠纷、公司事务等民商事业务争端解决及刑事辩护，尤其擅长各类刑民交叉等疑难复杂案件的诉讼业务，对重大疑难案件的解决方案具有丰富经验。

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