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对北京市大成物业管理公司与长安新城业主因封闭阳台引起物业管理纠纷案的分析

　　摘要：笔者认为，在目前法律没有明确规定的情况下，物业管理公司对建筑物区分所有权中专有部分的物业管理，主要责任是监督，是否封闭...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：955次

该房屋登记行为是否侵犯公平竞争权

　　[案情]　　2001年3月28日，如皋市人民法院以（2001）皋经破字第3号民事裁定书宣告如皋市纺织厂进入破产还债程序。　　2004年7月17日，...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：935次

方某优先购买权能否得到法院的支持

　　一、案情简介　　倪某是个体业主，在宣城市环城东路19号有属于自己所有的6-7号门面房两间及202室住房一套。2004年4月22日，倪某将两间...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：908次

关于“广州维修基金第一案”的探讨

　　注：本文中的“物业维修基金”、“物业维修资金”、“专项维修资金”、“维修基金”等用语系同一含义。　　事件回顾：　　1998年8月8日...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：979次

买卖不破租赁原则

　　曾先生在选购了一套二手房时，被前业主告知该房产已经有人承租，租期尚有九个多月才到期，曾先生以为购买了房屋后就有权随时要求承租人...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：925次

“敌产归公”引发房产争议　历史遗留问题不属法院主管

　　3月21日，随着南通市中级人民法院终审裁定书的送达，一起因“敌产归公”引发的民事争议，被法院以历史遗留问题为由，裁定不予受理。　...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：974次

买受人退房，房款利息应由谁买单--关键看违约责任在谁

　　[案情]　　刘女士在某房地产开发公司相中了一套房屋，但因总房款（70万元）太高而犹豫不决。李先生（公司工作人员）看出刘女士的心思后...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：903次

无房产证的房屋买卖合同效力研究

　　[案情介绍]　　1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：918次

经典案例：缺少相关证件的租房合同有效吗？

　　［编者按］在房屋租赁合同的签订和履行过程中，时常会出现这样一种状况：出租方是房屋的合法所有人，但由于种种原因并未取得房屋的产...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：981次

思考美丽园事件政府该出手时就要出手！

　　由于不满法院作出的降低物业收费标准的判决，9月1日，负责美丽园物业服务的鸿铭物业公司突然撤离，给业主生活造成巨大不便。政府随即介...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：961次

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