债务人为逃避债务将房屋无偿过户女儿引发撤销之诉_湾区律师网

债务人为逃避债务将房屋无偿过户女儿引发撤销之诉

2022-08-19 00:22:52  浏览：1152  来源：高检网
　　中国法院网讯（刘凌雄 魏昆）近日，江西省南昌市西湖区人民法院诉前调解了一起撤销权纠纷案件。债务人李甲夫妻为了转移财产逃避债务，...

　　中国法院网讯（刘凌雄 魏昆）近日，江西省南昌市西湖区人民法院诉前调解了一起撤销权纠纷案件。债务人李甲夫妻为了转移财产逃避债务，将名下的房屋以买卖的名义无偿过户至女儿李乙名下，债权人某集团公司诉至法院，要求撤销上述房屋买卖行为。经法院组织诉前调解，女儿李乙与债权人某集团公司另行签订还款协议，在房屋受益的范围内代替李甲夫妻返还借款本息。之后，债权人某集团公司申请撤回起诉。

　　某集团公司与李甲夫妻与借款合同纠纷一案，经法院组织调解后，确认了李甲夫妻拖欠某集团公司之间的权利义务，调解书送达双方当事人后依法生效。后李甲夫妻未能按照调解书的约定履行借款返还义务，某集团公司于日前向人民法院申请强制执行。

　　为了达到非法转移财产的目的，李甲夫妻与其女儿李乙恶意串通，将自己所有的房屋通过虚假买卖的方式，在房管部门无偿过户到李乙名下。某集团公司遂以双方恶意串通以逃避债务为由，诉至法院，要求依法确认上述房屋买卖合同无效，案涉房屋返还给债务人李甲名下。

　　立案前台法官收案后，考虑到案件事实较为清楚，争议不大，遂将该案纳入诉前调解程序。专职调解员收案后，立刻熟悉案情，研究调解方案。调解员释明，其一，市场经济本质上是信用经济，债务双方均应恪守诚信。李甲夫妻为了转移财产逃避债务，将名下的房屋以买卖的名义过户至女儿李乙名下的行为，实际上就是一种不诚信的行为，应承担相应的法律责任；其二、根据法律规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

　　经调解员入情入理的反复调解和法律释明工作，双方最终达成一致，女儿李乙与债权人某集团公司另行签订还款协议，在房屋受益的范围内代替李甲夫妻返还借款本息。之后，债权人某集团公司向法院申请撤回对李甲夫妻的起诉。

王博律师

高级合伙人 王博律师

广东华商律师事务所

☎电话：18938896818

知识产权，合同纠纷，经济纠纷，医疗纠纷，房产纠纷，公司风控，企业顾问等

 曾任中南财经政法大学知识产权研究中心研究员、武汉市江汉区司法局副局长、民革江汉区工委副主委等。现任华商律师事务所高级合伙人、香港律师会登记备案律师、香港张嘉伟律师事务所中国法首席顾问，多地仲裁员。兼任：武汉大学研究员、研究生校外导师，西北政法大学客座教授、研究生校外导师，中南财经政法大学知识产权（学院）研究中心研究员，南京理工大学/江苏商标品牌研究中心研究员，暨南大学、深圳大学等高校法学院研究生校外导师，深圳市知识产权专家库专家，佛山市知识产权侵权检验鉴定专家库专家，秦皇岛市知识产权专家库专家等。 擅长：知识产权、婚姻继承、合同纠纷、公司事务等民商事业务争端解决及刑事辩护，尤其擅长各类刑民交叉等疑难复杂案件的诉讼业务，对重大疑难案件的解决方案具有丰富经验。

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