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优先购买权能否及于涵盖租赁物的整栋房屋

　　[案情摘要]：　　原告王立新、付许成、凌方平三人系湖南省醴陵市个体户，分别与被告中国农业银行醴陵市支行（以下简称醴陵农行）于2002...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：1184次

双方未定租期出租人是否可以随时要求解除租赁关系

　　[案情]　　原告：王某　　被告：李某　　王某与李某口头约定，由李某租王某房屋门面房一间，租金每月400元，租期6个月。承租期满后，王...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：1078次

论商品房买卖合同无效的损害赔偿

　　[案情介绍]　　1998年，某市体育局在其所处沿街一侧开发建设了商住两用房十套向社会公开出售。为能获批，体育局当时以学生公寓的名义进...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：1059次

出售后的优惠公有房屋的归属

　　李某与陆某原系夫妻关系，1995年陆某单位集资建房分得住房1套。2001年4月，李、陆离婚。2002年1月，该集资住房以李某、陆某夫妇名义享...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：1185次

受惊房主猝死家中，建筑公司应否赔偿

　　案情：七月间一天晚上七时左右，房主李文因邻居刘某建房已至四层楼面施工时，突然“轰”的一声，震得其房里桌上的物品轻轻跳起，李文以...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：1213次

无证出租受行政处罚

案情：当事人骆某、刘某属夫妻关系，在未办理《房屋租赁许可证》的情况下，刘某于1997年11月11日至1998年11月10日将位于罗湖区某大...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：1186次

谨防商品房预售合同的陷阱

　　九十年代以来，上海市购房者购买预售商品房，大都按要求使用官方推荐使用的示范文本来签署合同、这些示范文本前后共有95版、97版和现正...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：1152次

购房者能否以出卖人未取得预售许可证主张合同无效？

　　[案情]：　　曾某与某房地产开发公司于2003年5月28日签订了预售商品房协议书，协议书约定，房产公司将其正在开发的某小区住宅楼一套商...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：1038次

郭某要求赔偿租金损失的诉讼请求是否应当支持？

　　[案情]：　　2003年8月2日，郭某看中九鼎房地产有限公司新开发的朝阳花园的一间店面，双方与2003年8月12日签订了出售合同，郭某购买该...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：1105次

一起商品房买卖合同纠纷案的效力认定

　　一、案情　　王某与某房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，合同约定了买卖的价格和房屋的交付时间。此后，王某依约支付了约定的合...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：1059次

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