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买卖不破租赁原则

　　曾先生在选购了一套二手房时，被前业主告知该房产已经有人承租，租期尚有九个多月才到期，曾先生以为购买了房屋后就有权随时要求承租人...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：1057次

“敌产归公”引发房产争议　历史遗留问题不属法院主管

　　3月21日，随着南通市中级人民法院终审裁定书的送达，一起因“敌产归公”引发的民事争议，被法院以历史遗留问题为由，裁定不予受理。　...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：1115次

买受人退房，房款利息应由谁买单--关键看违约责任在谁

　　[案情]　　刘女士在某房地产开发公司相中了一套房屋，但因总房款（70万元）太高而犹豫不决。李先生（公司工作人员）看出刘女士的心思后...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：1042次

无房产证的房屋买卖合同效力研究

　　[案情介绍]　　1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：1037次

经典案例：缺少相关证件的租房合同有效吗？

　　［编者按］在房屋租赁合同的签订和履行过程中，时常会出现这样一种状况：出租方是房屋的合法所有人，但由于种种原因并未取得房屋的产...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：1127次

思考美丽园事件政府该出手时就要出手！

　　由于不满法院作出的降低物业收费标准的判决，9月1日，负责美丽园物业服务的鸿铭物业公司突然撤离，给业主生活造成巨大不便。政府随即介...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：1119次

房屋所有权证得妥善保管最好设密码

　　南京市房管部门近期查获几起伪造或骗取公证书进行交易登记的案件，登记机关提醒广大群众：业主应妥善保管好自己的房屋所有权证，不要轻...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：1129次

房地产公司将争议房屋出售给第三人是否构成一房数卖

　　[案情]　　原告吕豫陵　　被告湖北盈加置业有限公司（以下简称“盈加置业公司”）　　被告湖北银辉房地产开发有限公司（以下简称“银辉...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：1194次

房改房继承所涉权属的认定及处理

　　裁判要旨　　职工住房制度改革中的房改房在发生权属变更时，基于被继承人而享有或派生的购房权利，也应纳入遗产范围。　　案情　　原告...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：1243次

案外房产被执行责任谁担

　　旅美华侨陈俊辉在广州的两套通过合法手续取得的房屋，一套被法院执行拍卖，另一套被查封，在经过长达9年时间的反复申诉过程中，作为此...

分类：普通案例日期：2022-06-27 23:59 阅读：1106次

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