强占住宅催债，二人获刑_湾区律师网

强占住宅催债，二人获刑

2025-08-19 16:39:16  浏览：9  来源：网络
以黄金销售为名，变相违规向他人放高利贷，为索要债务上门滋扰讨债，不顾他人反对和公安机关劝阻，强行换锁侵入他人住宅。经安徽省合肥市蜀...

以黄金销售为名，变相违规向他人放高利贷，为索要债务上门滋扰讨债，不顾他人反对和公安机关劝阻，强行换锁侵入他人住宅。经安徽省合肥市蜀山区检察院提起公诉，日前，法院以催收非法债务罪判处被告人陶某有期徒刑一年三个月，并处罚金5000元；判处被告人李某有期徒刑一年，缓刑一年三个月，并处罚金3000元。

2023年6月，陶某开设某珠宝行，对外宣称可“零首付”分期购买黄金。陈某因资金周转困难，到该珠宝行借款，陶某提出通过分期销售黄金模式为其提供资金。陶某以远高于市场价的价格向陈某“零首付”销售黄金，合同约定20日内付清黄金价款。陈某取得高价黄金首饰后立即向陶某推荐的回收点出售变现，以解决资金困难。两个月内，陶某多次以分期销售黄金为名行发放高利贷款之实向陈某放贷。

2023年9月，陈某再次向陶某经营的某珠宝行借款，陶某以每克650元的价格向陈某销售黄金首饰150余克，金额共计99782元。二人约定，陈某当场支付282元，余款99500元于9月至10月分5期还款。经查，当日该类黄金首饰的市场销售均价为每克544元，当月的一年期贷款市场利率为3.45%。

2023年10月23日晚，陶某和员工李某来到陈某家中索债。陈某按陶某要求与其签订租赁合同，将陈某及其家人居住的房子租赁给陶某。10月28日，陶某将陈某家的门锁更换。11月3日，陶某、李某再次来到陈某家中，陈某的父亲不堪其扰，遂报警，并提出租房合同系被迫签订。公安干警经现场调解后，要求陶某通过司法途径解决债务纠纷。2024年1月14日，陶某指使李某以转租客的身份入住陈某家。次日凌晨，陶某指使李某再次将陈某家的门锁更换，并让李某在此居住。1月15日，陈某的父亲报警，案发。

2024年2月，公安机关先后将陶某、李某抓获归案，并对该珠宝行进行搜查。同年6月，公安机关将该案移送蜀山区检察院审查起诉。

承办检察官经审查认为，陶某经营的某珠宝行，实际上系以“黄金分期”买卖交易为名行借款放贷之实，所借资金年化收益率远超民间借贷利率司法保护的上限，本质上为民间高利放贷。为追讨高利放贷所产生的非法债务，陶某、李某到他人家中滋扰讨债，不顾他人反对和公安机关劝阻，强行换锁侵入他人住宅居住，严重扰乱被害人的正常生活。2024年8月，蜀山区检察院依法以涉嫌催收非法债务罪对陶某、李某提起公诉。今年4月10日，法院经审理作出上述判决。（刘瑶　黄河）


王博律师

高级合伙人 王博律师

广东华商律师事务所

☎电话：18938896818

知识产权，合同纠纷，经济纠纷，医疗纠纷，房产纠纷，公司风控，企业顾问等

 曾任中南财经政法大学知识产权研究中心研究员、武汉市江汉区司法局副局长、民革江汉区工委副主委等。现任华商律师事务所高级合伙人、香港律师会登记备案律师、香港张嘉伟律师事务所中国法首席顾问，多地仲裁员。兼任：武汉大学研究员、研究生校外导师，西北政法大学客座教授、研究生校外导师，中南财经政法大学知识产权（学院）研究中心研究员，南京理工大学/江苏商标品牌研究中心研究员，暨南大学、深圳大学等高校法学院研究生校外导师，深圳市知识产权专家库专家，佛山市知识产权侵权检验鉴定专家库专家，秦皇岛市知识产权专家库专家等。 擅长：知识产权、婚姻继承、合同纠纷、公司事务等民商事业务争端解决及刑事辩护，尤其擅长各类刑民交叉等疑难复杂案件的诉讼业务，对重大疑难案件的解决方案具有丰富经验。

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