物业由哪些部分构成？ - 物业服务_湾区律师网

物业由哪些部分构成？ - 物业服务

2022-06-09 00:22:01  浏览：4095  来源：网络
物业由哪些部分构成？ 物业由土地和附属建筑物构成，是建筑物与建筑地块的统一。根据国务院《物业管理条例》相应规定，一个完整的物业...

物业由哪些部分构成？

物业由土地和附属建筑物构成，是建筑物与建筑地块的统一。根据国务院《物业管理条例》相应规定，一个完整的物业由以下三个部分构成。1、已建成并投人使用的各类建筑物。物业一般是指已建成并投人使用的各类建筑物，既包括供居住的建筑物，如住宅楼，也包括非居住的建筑物，如厂房、商场、写字楼等；包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分及避难层、设备层或者设备间等结构部分。2、与建筑物相配套的设施和设备。物业包括与建筑物相配套的设施和设备。设施是指与建筑物相配套的管线设施以及室外公建设施，如市政供水、供电、供气、供暖、有线电视及通信网络设施等专营单位提供的设施，消防设施、公共照明设施、安保设施、排水排污等共用设施，以及配套建设的公共厕所、垃圾收集转场站等公共建筑。设备是指与建筑物相配套的机械、电气设备，如电梯、空调机组、发电机等。3、与建筑物相关的场地。物业还包括与建筑物相关的场地、建筑区划内并与建筑物相关的建筑块、庭院、停车场、道路、绿化带等。

【法律依据】

《物业管理条例》 第九条  物业管理区域内全体业主组成业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


王博律师

高级合伙人 王博律师

广东华商律师事务所

☎电话：18938896818

知识产权，合同纠纷，经济纠纷，医疗纠纷，房产纠纷，公司风控，企业顾问等

 曾任中南财经政法大学知识产权研究中心研究员、武汉市江汉区司法局副局长、民革江汉区工委副主委等。现任华商律师事务所高级合伙人、香港律师会登记备案律师、香港张嘉伟律师事务所中国法首席顾问，多地仲裁员。兼任：武汉大学研究员、研究生校外导师，西北政法大学客座教授、研究生校外导师，中南财经政法大学知识产权（学院）研究中心研究员，南京理工大学/江苏商标品牌研究中心研究员，暨南大学、深圳大学等高校法学院研究生校外导师，深圳市知识产权专家库专家，佛山市知识产权侵权检验鉴定专家库专家，秦皇岛市知识产权专家库专家等。 擅长：知识产权、婚姻继承、合同纠纷、公司事务等民商事业务争端解决及刑事辩护，尤其擅长各类刑民交叉等疑难复杂案件的诉讼业务，对重大疑难案件的解决方案具有丰富经验。

上一篇：所有的商品房都可以自由买卖和转让吗？ - 房地产纠纷

下一篇：将车辆出借给无证人员发生交通事故的，出借人如何承担责任？ - 交通事故

评论区

共 0 条评论
  • 这篇文章还没有收到评论，赶紧来抢沙发吧~

【最新】

【推荐】

返回顶部