维修资金属于业主的合法财产,业主在对房屋处分时,可以一并考虑房屋中包含的维修资金的价值,或另行结算。业主出售房屋后,不能将自己账户中的维修资金取回,房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户口。
【法律依据】
《住宅专项维修资金管理办法》 第二十八条 房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。
受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。
	
		高级合伙人 王博律师
广东华商律师事务所
知识产权,合同纠纷,经济纠纷,医疗纠纷,房产纠纷,公司风控,企业顾问等
曾任中南财经政法大学知识产权研究中心研究员、武汉市江汉区司法局副局长、民革江汉区工委副主委等。现任华商律师事务所高级合伙人、香港律师会登记备案律师、香港张嘉伟律师事务所中国法首席顾问,多地仲裁员。兼任:武汉大学研究员、研究生校外导师,西北政法大学客座教授、研究生校外导师,中南财经政法大学知识产权(学院)研究中心研究员,南京理工大学/江苏商标品牌研究中心研究员,暨南大学、深圳大学等高校法学院研究生校外导师,深圳市知识产权专家库专家,佛山市知识产权侵权检验鉴定专家库专家,秦皇岛市知识产权专家库专家等。 擅长:知识产权、婚姻继承、合同纠纷、公司事务等民商事业务争端解决及刑事辩护,尤其擅长各类刑民交叉等疑难复杂案件的诉讼业务,对重大疑难案件的解决方案具有丰富经验。未婚男女双方已共同生活但未办结婚登记,可以请求返还彩礼吗? - 婚姻家庭
未婚男女双方已共同生活但未办结婚登记,可以请求返还彩礼吗? 《婚姻法解释(二)》第10条第1款第(1)项规定的“双方未办理结婚登记...如何管理技术开发中的商业秘密? - 深圳知识产权律师 知识产权律师 专利律师
如何管理技术开发中的商业秘密? 一、技术成果商业秘密权利归属商业秘密的背后是利益,权利是利益的来源和依据。只有享有权利,才能够...快手诉多家去水印公司不正当竞争,一审合计获赔65万 - 深圳知识产权律师 知识产权律师 专利律师
快手诉多家去水印公司不正当竞争,一审合计获赔65万 据天眼查App显示,10月27日,北京快手科技有限公司与北京鹏图助梦科技有限公司、...租赁期满后双方依然继续履行合同的,租赁关系是否继续存在? - 房地产纠纷
租赁期满后双方依然继续履行合同的,租赁关系是否继续存在? 房屋租赁期限届满后,承租人继续使用租赁房屋且支付租金,出租人接受租金...一方婚前支付首付款并在银行贷款,房产登记在自己名下,婚后夫妻共同还贷,离婚时房产如何分割? - 婚姻家庭
一方婚前支付首付款并在银行贷款,房产登记在自己名下,婚后夫妻共同还贷,离婚时房产如何分割? 对于这类房产,完全认定为夫妻共同财...